Написать нам

Охрана многоквартирных домов

от ЧОП "Р-Охрана"
Полный комплекс охраны МКД — от установки сигнализации до круглосуточного присутствия охранников. Безопасность дома и семьи с первого дня.
Оставьте заявку — предложим график
и формат работы под ваши задачи
Индивидуальный подход к каждому объекту
Современные технические системы и вневедомственная охрана
Быстрое реагирование на срабатывание сигнализации
Опыт охраны более 200 объектов недвижимости в Московской области

Какие объекты недвижимости мы охраняем

Жилые комплексы
Обеспечиваем дисциплину на объектах и безопасность людей, проживающих на всей территории
ТСЖ
Круглосуточная охрана территории ТСЖ с контролем доступа и патрулированием для защиты имущества и безопасности жителей.
Гаражи
Круглосуточная охрана гаражного массива с контролем въезда и патрулированием для предотвращения краж и порчи имущества.
Дачи и участки
Круглосуточная охрана дачи и территории для предотвращения проникновений и защиты имущества.
Частные дома
Персональная охрана частного дома с патрулированием территории и контролем доступа для обеспечения безопасности жильцов и имущества.
Коттеджи
Круглосуточная охрана коттеджа с контролем периметра и видеонаблюдением для защиты от несанкционированного проникновения.
рассчитать стоимость охраны
Оставьте заявку — предложим график и формат

работы под ваши задачи
Просто пугает — но не останавливает нарушителя
Без лишнего шума — только быстрая реакция
Никто не реагирует, если в доме нет консьержа или охраны
При подозрении на проникновение выезжает группа быстрого реагирования — в среднем за 3–7 минут
Старые системы легко нейтрализуют даже любители
Система защищена от взлома и дезактивации извне, решение с многоуровневой защитой
Вы узнаете о краже только утром — по разгромленной квартире
Все события фиксируются: кто вошёл, когда сработал датчик, что произошло — информация доступна управляющей компании и жильцам через мобильное приложение
Дешевое оборудование без поддержки
Работает даже при отключении электричества или интернета благодаря резервным каналам связи
Охрана многоквартирных домов - фото 2

Те, кто охраняет вас
— не просто «крепкие ребята»

Они обучены думать и действовать
4–6 разряд, лицензия, опыт работы в жилом секторе

Каждый наш сотрудник — охранник с действующей лицензией и профильным инструктажем. Мы готовим персонал специально для работы в многоквартирных домах: от типовых панелек до премиальных ЖК.

Дисциплина и такт

Охранник в подъезде — всегда на месте, но не мешает. Не вмешивается в быт, не комментирует, не создает дискомфорта. Просто стоит на страже порядка — спокойно, корректно, незаметно для жильцов, но заметно для нарушителей.

Культура общения и стрессоустойчивость

Наши сотрудники умеют гасить конфликты до эскалации. Они не кричат, не провоцируют, не вступают в споры — но в любой момент готовы вызвать полицию, скорую или управляющую компанию.

Опыт в охране многоквартирных домов

Мы не отправляем «универсалов» — только тех, кто уже работал в жилом секторе. Они знают специфику: как общаться с пожилыми жильцами, как реагировать на шумные компании, как контролировать подвалы и чердаки, как вести себя при ЧП.

Конфиденциальность и ответственность

Все сотрудники подписывают обязательства о неразглашении. Что происходит в подъезде или во дворе — остается внутри. Никаких «пересказов» за чашкой чая, никаких фото в соцсетях.

Мы не просто ставим охранника у двери

Мы подбираем человека, который станет частью вашей системы безопасности — и при этом не нарушит уклад жизни дома. Для него ваш подъезд — не точка, а зона ответственности.

Подбираем охранников под уровень объекта, задачи и риски

Подбираем решение под ваш объект и режим. Цены — с учетом подготовки, технологий и контроля

Формат услуги
Что входит
Цена от
Охранник в подъезде (дежурство у входной группы)
Контроль входа/выхода, проверка посетителей, помощь жильцам, вызов экстренных служб. График: ночное дежурство (20:00–8:00) или круглосуточно.
от 65 000 ₽/месяц
Патрулирование придомовой территории
Обход двора, контроль парковки, детских площадок, технических зон. Формат: Пешие или на автомобиле (при большой территории).
от 25 000 ₽/месяц
Комплексная охрана МКД (подъезд + территория)
Полный пакет — охранник в подъезде + патрулирование + отчетность.
от 90 000 ₽/месяц
Технические средства безопасности (под ключ)
Установка видеонаблюдения (камеры, запись, облачный архив), домофоны с СКУД (контроль доступа), турникеты, шлагбаумы, датчики движения.
от 80 000 ₽
Ежемесячное техническое обслуживание
Обслуживание камер, домофонов, турникетов, шлагбаумов, датчиков движения.
от 5 000 ₽/месяц
Интеграция с системой «умный дом» / пультовой охраной
Подключение к централизованному пульту, биометрия, уведомления в приложение.
от 45 000 ₽

*Итоговая стоимость зависит от графика, объекта, количества смен и задач. Мы всегда обсуждаем и подбираем оптимальный вариант

получите персональное предложение
по охране многоквартирного дома за 24 часа
Подберём решение под объект, задачи и бюджет — без навязывания, без формальностей,
с гарантией экстренного реагирования 24/7

Охрана МКД—
не видимость, а гарантия.

Клиент
Жильцы ЖК "Облака"
Задача

Жильцы неоднократно жаловались на кражи велосипедов и колясок из подъездов, а также на вандализм на детской площадке — сломанные качели, граффити, мусор. Управляющая компания не справлялась: видеонаблюдение было, но без круглосуточного мониторинга и физического присутствия персонала.

 

Результат
  • Уже через месяц количество жалоб сократилось на 80%.
  • За три месяца — ни одного инцидента.
  • Жильцы стали активнее участвовать в собраниях, вырос рейтинг управляющей компании.
Что сделали
  • 1. Разместили консьержа в подъезде с 18:00 до 6:00.
  • 2. Ввели ежечасное патрулирование придомовой территории.
  • 3. Установили 4 дополнительные камеры с ИК-подсветкой в «слепых» зонах.
Клиент
Многоквартирный дом на Ленинградском проспекте
Задача

Дом расположен рядом с ночной зоной — регулярно в подъезды проникали посторонние: подростковые компании, распитие алкоголя в тамбурах, попытки проникновения в квартиры. Запасной вход в подвал использовался как «черный ход». Жильцы требовали усиления охраны подъезда.

 

Результат
  • Уровень правонарушений снизился на 90%.
  • Полиция больше не вызывается по бытовым конфликтам.
  • Жильцы отмечают, что «в подъезде стало спокойно, как в элитном ЖК».
Что сделали
  • 1. Организовали охрану подъезда с круглосуточным дежурством.
  • 2. Установили электромагнитные замки на все запасные выходы с контролем доступа.
  • 3. Внедрили систему регистрации посетителей через QR-код (жильцы заранее добавляют гостей в приложение).
  • 4. На парковке смонтировали шлагбаум с распознаванием номеров.
Клиент
Новостройка бизнес-класса
Задача

Новостройка бизнес-класса с системой «умный дом», но интеграция с внешней охраной отсутствовала. При этом жильцы ожидали высокого уровня безопасности: биометрия, контроль доступа, мгновенное реагирование. Просто «охранник у подъезда» не соответствовал статусу объекта.

Результат
  • Полное доверие к системе безопасности.
  • Безопасность вышла на уровень premium-объектов.
  • Жильцы получили комфорт без компромиссов, а застройщик усилил репутацию на рынке.
  • Система работает без сбоев более года.
Что сделали
  • 1. Подключили охрану жилых комплексов к единому пульту управления «умного дома».
  • 2. Внедрили биометрические терминалы на входе и в лифтовом холле.
  • 3. Настроили автоматическое оповещение охраны при несанкционированном проникновении.
  • 4. Обеспечили сквозную авторизацию: от ворот ЖК до двери квартиры. 

часто задаваемые вопросы

Нужен ли охранник в подъезде, если есть видеонаблюдение?
Да. Камеры фиксируют, но не предотвращают. Охранник в подъезде реагирует мгновенно и отпугивает нарушителей.
Какая средняя цена на охрану многоквартирного дома?
Зависит от площади, числа подъездов и графика. В среднем — от 90 000 руб./месяц за комплексную охрану.
Можно ли подключить охрану жилых комплексов временно?
Да, предлагаем гибкие условия — от недели до года, включая сезонную охрану территории МКД.
Чем физическая охрана многоквартирного дома отличается от обычного консьержа?
Охранник имеет лицензию, обучение, право вызова полиции и работает по регламенту безопасности.
Какие документы нужны для подключения охраны МКД?
Договор с управляющей компанией или протокол собрания жильцов. Мы поможем оформить всё быстро.
Проверяете ли вы сотрудников ЧОП?
Все охранники проходят строгий отбор, имеют лицензию и проверку МВД. Мы не привлекаем временных работников.
Влияет ли охрана ЖК на стоимость коммунальных платежей?
Да, но расходы компенсируются снижением убытков от краж, порчи имущества и ростом привлекательности дома.

отзывы

Анфиса Ярлова, управляющая компания «ГородДом»

Наконец-то перестали звонить по ночам с криками “У нас опять в подъезде пьют!” С охранником в подъезде и патрулированием двора стало реально спокойно. Жильцы даже начали улыбаться на собраниях 🙂 Такого не было годами!

Дмитрий Резнов, председатель ТСЖ «Березки»

Раньше двор превращался в ночную дискотеку. Постоянный шум, мусор, сломанные лавочки, постороннию люди. После того как подключили охрану придомовой территории, всё изменилось. Теперь дети гуляют без страха, а жители благодарят нас за порядок.

Марина Карпова, жительница ЖК «Серебряный бор»

Я сначала сомневалась, не будет ли “умный дом” конфликтовать с внешней охраной? Но все заработало идеально! Биометрия, доступ, тревожные уведомления все в одном. Чувствую себя в безопасности, как в отеле пять звезд.

Ильдар Макаров, застройщик

Заказывали охрану ЖК на старте заселения, чтобы новоселы сразу чувствовали, что въезжают в надежное место. Ни одного конфликта, ни одной жалобы. Наши жители довольны, а это лучшая реклама для нас.

Охрана многоквартирных домов — это реальная защита жильцов, их имущества и спокойствия.

Мы работаем с управляющими компаниями, ТСЖ и застройщиками по всей Москве и Подмосковью. Для каждого объекта подбираем решение с учетом плотности населения, планировки двора и уровня рисков. Охрана жилых домов у нас — это не просто охранник в подъезде, а продуманная система безопасности.

Что входит в нашу услугу:

  • Патрулирование придомовой территории — днем и ночью.
  • Контроль доступа в подъезд и на технические этажи.
  • Видеонаблюдение с интеграцией в единую систему.
  • Мгновенное реагирование на тревожные ситуации.

Охрана подъезда многоквартирного дома — это проверка посетителей, помощь жильцам и недопущение посторонних. Мы не предлагаем шаблонные решения: для нового ЖК делаем ставку на «умный дом», для старого фонда — на усиленный контроль входов.

Охрана жилых комплексов включает не только патрулирование, но и технические средства: домофоны, турникеты, датчики движения и системы видеонаблюдения. При выборе ЧОПа для многоквартирного дома ориентируйтесь не на цену в прайсе, а на опыт компании — стоимость охраны должна основываться на реальных угрозах, а не на шаблонных тарифах.

Охрана территории МКД — это еще и порядок: фиксируем нарушения парковки, мусор, самовольные работы. Особенно актуально в районах с высокой проходимостью.

Готовы сделать ваш дом безопаснее? Оставьте заявку — подберем решение под ваш бюджет и подключим охрану в течение 24 часов!

Безопасность —
Это инвестиция
в спокойствие

Мы подберём охрану под ваш объект, задачу и бюджет — без навязывания, без «дядь в форме», без риска остаться один на один в критический момент

Оставьте заявку, чтобы
получить персональное
предложение

Отправим информацию в течение 24 часов